Marki - przy granicy Warszawy | Bez PCC

3 pokoje z dużym balkonem | Kameralna inwestycja | Marki - przy granicy Warszawy | Bez PCC

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, zlokalizowane w kameralnej, nowoczesnej inwestycji w Markach, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Niska zabudowa oraz ograniczona liczba lokali zapewniają komfort, prywatność i spokojny charakter osiedla.
Planowany odbiór lokalu: I kwartał 2026r.

Powierzchnia i układ (zgodnie z rzutem):
Korytarz - 8,40 m²
Salon z aneksem kuchennym - 21,60 m²
Sypialnia - 12,30 m²
Pokój - 10,90 m²
Łazienka - 4,20 m²
Balkon - 8,89 m²

Funkcjonalny, dobrze doświetlony układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Informacje o inwestycji:
- kameralne osiedle 
- 5 dwupiętrowych budynków
- tylko 8 mieszkań w każdym budynku
- mieszkania bezczynszowe
- media miejskie
Standard deweloperski:
- ogrzewanie podłogowe
- rozprowadzone instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna
- przygotowana instalacja alarmowa
- domofon
- stolarka okienna PCV
- rękojmia dewelopera - 5 lat
- brak podatku PCC 2%
- miejsce postojowe zewnętrzne lub w garażu - dodatkowo płatne.

Lokalizacja i komunikacja:
~ dojazd do Metra Kondratowicza - ok. 25 minut
~ przystanek autobusowy - 100 m (linia 240)
~ przystanek Oknincka 02 - 500 m (204, 240, 256)
~ przystanek Grodzisk 04 - 1,4 km (120, 132, 204, 240, 256, N11)
Infrastruktura w okolicy:
~sklepy: Żabka, Biedronka, Netto
~restauracje - ok. 200 m
~przedszkole - 350 m
~szkoła podstawowa - 1100 m

? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji tel. 609-917-171